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住宅ローンの繰り上げ
私も住宅ローンの繰り上げをした経験があります。
まあ、１０年以上前の話なので参考になるかわかりませんけどね。
繰り上げ返済をする前にまずしたのは、借り換えですね。
バブル前に借りたローンだったので、まだまだ金利が高かったんですね。
バブル崩壊があって、低金利時代がやってきたので、固定の高利子から、変動タイプの低金利に変えたんですね。
これによって総返済額をだいぶ減らすことができましたし、返済期間も短くすることができました。
幸い給与も年齢とともに上がってきて、まだ子供も小さかったので、少し資金に余裕ができたんですね。
そんなわけでとりあえず返済額を増やして、返済期間も短くしました。
とはいうものの、何かあったときに手元に現金がまったくないというのも不安だったので、最低限の現金は引き出し可能な普通預金にしておきました。
そうこうしているうちに借金残高も順調に減っていったので、最後はボーナスをあてて前倒しで返済を完了してしまいました。
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